Фото
08:37, 3 июня 2020

Кто крышует застройщика Х.- ?


С прошлого года отслеживаю события в одном из дворов Нальчика. События освещаются как в местных СМИ, так и на «Кавказском узле».

Мэрия Нальчика заявила об отсутствии разрешения на строительство многоэтажки

Жители Нальчика заявили о возобновлении строительства проблемного дома

Суть спора заключается в следующем. В одном из густо застроенных районов Нальчика по проспекту Кулиева с советских времен, когда еще данная местность была полузастроенной, стояли частные гаражи. Они занимали определенную территорию. В перестройку администрация города дала разрешение на приватизацию гаражей. К этому времени вся территория вокруг этого места была застроена многоэтажными домами, где квартиры еще при советской власти получила городская элита. Элитой, как вы знаете, в советское время считались партийные и советские работники, врачи, юристы, журналисты, преподаватели школ и вузов и т.д.

Прошлым летом некий застройщик Х. - не буду называть его фамилию полностью, нальчанам он хорошо известен скандальными стройками, - приобрел несколько гаражей в собственность. Оставшимся владельцам гаражей он обещал выделить квартиры в новой многоэтажке, и начал рыть котлован под будущий 11-этажный дом.

Жильцы  прилегающих домов запротестовали. И причины для этого были весьма существенные. Новая стройка  в тесной близости, по их мнению, создает реальную угрозу, ибо при забивании свай и работе тяжелой строительной техники, не исключено повреждение фундаментов, значительно возрастет антропогенная и транспортная нагрузка, стройка полностью лишает дома дворовой территории, стоянки для автомобилей, возможности заезда пожарной техники при чрезвычайных ситуациях… и.т.д.

В администрации Нальчика прошлым летом состоялись слушания. Народ высказался весьма нелицеприятно. Но застройщик Х. был непреклонен: хотите, мол, вы этого или не хотите, но дом будет возведен, ибо это – частная территория.

Администрация Нальчика отказала застройщику Х. в выдаче разрешения на строительство. Застройщик пошел в суд и выиграл дело. Верховный суд также принял сторону застройщика. Что интересно, все эти суды остались за пределами внимания протестующих жильцов. Их даже не поставили в известность. В общем, в судах они не присутствовали даже в качестве третьих лиц, чьи интересы напрямую задевает эта стройка.

Но когда администрация обжаловала решения кабардино-балкарских судов в 5-м кассационном суде в Пятигорске, жильцы поехали туда большой группой. Кассационный суд отменил  принятые решения и вернул дело на новое рассмотрение в Нальчикский городской суд. Это было еще в марте. Но из-за карантинных мероприятий до сих пор нового рассмотрения не было.

Недели две назад застройщик Х. вновь начал строительные работы. В результате повредил кабель и оставил  жителей домов без света на несколько часов. Когда электроэнергию подали в дома, случился  скачок в сети, в результате сгорел мотор лифта в одном из домов. Так что все прелести незаконной стройки люди уже ощущают на себе. Со слов жильцов, на их возмущение застройщик Х. ответил, мол, лопните, тресните, но дом я построю.

На каком основании Х., не дожидаясь нового рассмотрения в суде иска, а по сути – без разрешения на строительство, начал возводить дом?

В ответ на этот вопрос, он трясет бумажкой, полученной из прокуратуры Нальчика. В ней написано, что "в случае строительства, реконструкции гаража на земельном участке, принадлежащем для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности - не требуется получение разрешения на строительство при возведении объектов капитального строительства".

Письмо прокуратуры не является разрешительным документом. Это всего лишь разъяснение. Характер разрешительного документа ему придает формулировка  "В случае несогласия с принятым решением...".  Между тем решение должен принять суд, который еще не рассмотрел по новой иск.

Протестующие жильцы говорят, что застройщик Х. однажды уже построил незаконно квартиры. Лет пять назад. Он  купил гаражи, и надстроил сверху квартиры. Находятся на ул. Тарчокова 19. Они не имеют статуса жилых домов, но в них проживают люди без регистрации. Сообщают, что есть решение об их сносе, а под Новый год эти объекты даже отключались от коммуникаций, целые семьи оставались зимой без отопления.

Вот таким  «непотопляемым» застройщиком оказался  Х., бизнес-интересы которого поставлены выше интересов нескольких тысяч людей.

Жители Краснодара потребовали пересмотреть новый проект генплана Жители Краснодара потребовали пересмотреть новый проект генплана НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Новый генплан нарушает права десятков тысяч жителей Краснодара, заявили собравшиеся на митинг горожане. Участники акции записали видеобращение на имя президента Путина с просьбой вмешаться в ситуацию. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/405231 04 ноября 2024, 01:54 Ереван: участники акции памяти рассказали истории репрессированных родных Ереван: участники акции памяти рассказали истории репрессированных родных НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".18+ В Ереване прошла ежегодная акция "Возвращение имен". На ней участники зачитали более 150 имен репрессированных в годы советской власти. В Армении акция проводится в четвертый раз. Посетившие мероприятие рассказали корреспонденту «Кавказского узла» о репрессиях родственников и о том, почему важно не забывать те трагедии. 29 октября 2024, 23:28 Акция в Тбилиси: что требуют протестующие Акция в Тбилиси: что требуют протестующие НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Жители Грузии, не согласные с итогами парламентских выборов, вышли на протест и перекрыли проспект Руставели в Тбилиси. Они потребовали провести новые выборы под эгидой международной избирательной комиссии. Президент Саломе Зурабишвили выступила перед протестующими указав, что на выборах «украли» голоса избирателей. Оппозиционеры заявили, что не смирятся с итогами выборов со множеством нарушений. Подробнее: https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/405031 28 октября 2024, 23:15 Грузия протестует: последний шанс стать Европой Грузия протестует: последний шанс стать Европой НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Сторонники вступления Грузии в Евросоюз провели 20 октября шествие и митинг в Тбилиси. Акция прошла на фоне отказа членов Евросоюза от встреч на высоком уровне с правительством Грузии. Процесс евроинтеграции Грузии был приостановлен после вступления в силу закона "О прозрачности иностранного влияния". Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/404782 Подписывайтесь на наш Телеграм-канал: https://t.me/cknot 20 октября 2024, 23:24 Сельчане полгода ждали компенсации после наводнения в Армении Сельчане полгода ждали компенсации после наводнения в Армении НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Только спустя полгода семьям, чьи дома пострадали от наводнения в Армении, начали выплачивать компенсации. Жители общины Алаверди рассказали, что на полученные недавно деньги начали восстанавливать свои дома. Читайте подробнее на "Кавказском узле": https://www.kavkaz-uzel.eu/articles/404636 Подписывайтесь на наш Телеграм-канал: https://t.me/cknot 16 октября 2024, 19:19 Wildberries: смогут ли кадыровцы избежать кровной мести? Wildberries: смогут ли кадыровцы избежать кровной мести? НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО". 18+ Подписывайтесь на наш Телеграм-канал: https://t.me/cknot Встреча делегаций Чечни и Ингушетии после перестрелки в офисе Wildberries закончилась взаимными обвинениями и угрозами. Адам Делимханов призвал "рубить головы", рассказал член Национального совета Ингушетии Муса Албогачиев. При этом сам Албогачиев заявил: "Мы не можем прощать кровь, для этого есть свои хозяева — кровники". Кто прав? Кто виноват? Кому должна принадлежать компания Wildberries? — такими вопросами "Кавказский узел" не занимается. "Кавказский узел" беспокоят последствия этого конфликта для региона на фоне его дальнейшей эскалации. Вмешательство кадыровцев уже привело к кровопролитию. Теперь их провальная попытка примирения может запустить механизм кровной мести. 03 октября 2024, 19:11