31 января 2016, 04:05
В Северной Осетии жильцы новых домов освобождены от взносов за капремонт
НАСТОЯЩИЙ МАТЕРИАЛ (ИНФОРМАЦИЯ) ПРОИЗВЕДЕН И РАСПРОСТРАНЕН ИНОСТРАННЫМ АГЕНТОМ ООО "МЕМО", ЛИБО КАСАЕТСЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ИНОСТРАННОГО АГЕНТА ООО "МЕМО".
Парламент Северной Осетии принял закон, который освобождает от уплаты взноса за капитальный ремонт владельцев квартир в новых домах, введенных в эксплуатацию менее пяти лет назад.
В декабре 2012 года в России был принят федеральный закон №271, вносящий изменения в Жилищный кодекс РФ. Согласно этому закону, собственники жилья в многоквартирных домах обязаны платить взносы на их капитальный ремонт. На первоначальном этапе вклад собственников жилья в капитальный ремонт составлял 5% от общей стоимости, затем - 15%, теперь ремонт общего имущества оплачивается полностью за счет жильцов.
28 января парламент Северной Осетии окончательно одобрил республиканский закон, согласно которому жильцы многоквартирных домов, введенных в эксплуатацию менее пяти лет назад, аварийных домов, изношенных более чем на 70% и имеющих в своем составе менее трех квартир, освобождаются от обязанности платить взносы за капремонт.
По словам замглавы профильного парламентского комитета Вадима Суанова, который представлял законопроект своим коллегам в окончательном чтении, тем, кто купил новое жилье, нет необходимости платить за капремонт, потому что, согласно действующим нормам, первые пять лет ответственность за нормальную работу коммуникаций и состояние мест общего пользования несет застройщик.
Стоимость нового жилья настолько высокая, что любые дополнительные платежи приводят к повышенному напряжению семейного бюджета, сказал житель Владикавказа Сергей Тигиев корреспонденту "Кавказского узла". Он купил квартиру на первичном рынке в ипотеку три года назад.
"В новой квартире были подведены коммуникации, установлены окна и двери, а все остальное пришлось делать самим", - отметил он. По словам Тигиева, ежемесячный платеж по ипотеке составляет около 20 тысяч рублей, и относительно небольшой взнос за капитальный ремонт - около 400 рублей - все равно заметен.
В министерстве жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики Северной Осетии сообщили о том, что в этом году будут отремонтированы 42 дома, расположенные во Владикавказе и пяти сельских районах республики. В прошлом году были отремонтированы 28 домов.
В марте 2015 года правительство Северной Осетии снизило стоимость ежемесячного взноса на проведение капремонта многоквартирных домов с 6,5 рубля до 5 рублей за один квадратный метр. Программа капремонта общего имущества многоквартирных домов в Северной Осетии рассчитана с 2014 по 2038 год.
Автор: Дмитрий Тамерланов источник: корреспондент "Кавказского узла"
